Beschrijving

Voormalig dubbel woonhuis

Direct bewoonbaar huis waar wel een en ander aan kan worden gemoderniseerd. Maar comfortabel in de inrichting en de indeling.

Het huis beschikt over centrale gasverwarming . Ieder huis heeft zijn eigen (nieuwe) CV installatie.

Het huis heeft de mogelijkheid om het weer terug te brengen in de oorspronkelijke twee huizen waardoor deze geschikt wordt voor dubbele bewoning of als verhuurmogelijkheid. Op zolder is ruimte om twee slaapkamers te realiseren.

Entree in een kamer met eettafel, vier stoelen en ingebouwde bergkast.
Keuken v.v. fornuis, afwasmachine, koelkast en keukeninventaris.
Tussenkamer met toegang tot badkamer (douche, wastafel en toilet) en een deur naar het grote zijterras.
Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers.

Vanuit de tussenkamer via een korte trap (8 treetjes) kom je in de woonkamer (5 * 5,5 mtr) met authentiek balkenplafond en schouw met houtkachel (insert).
Via de woonkamer geeft een deur toegang tot een waskeuken met wasmachine , droger en broodoven.
Achter de waskeuken een tweede badkamer (douche, wastafel en toilet).
De grote zolders zijn bereikbaar vanuit de waskeuken.

Onder het huis een grote gewelfde kelder.

Bijgebouw: een garage met naastgelegen opslagruimte en daarnaast een carport, nu in gebruik als houtopslag.

Totaal aantal m2 bewoonbaar oppervlak: 102 m2

Perceeloppervlakte ca. 1900 m2

100 meter van het huis: een bosperceel van +/- 600 m2

Zolders bieden mogelijkheden om extra kamers te maken


Perceelbeschrijving

het gehele perceel ligt aan een kruispunt van wegen. Aan de noordkant van het perceel loopt de weg van Corbigny naar Saulieu. De kruisende weg is de weg van Vauclaix naar Oussy.

Het huis ligt op de noordelijke helft van het perceel. Aan zowel de west als oostkant is er een werkende waterput.

Aan de zuidkant van het huis is een zeer groot terras met een pergola met druiven. Aan de westkant van het huis is een klein terras in de avondzon.

De tuin loopt verder glooiend af en is gericht op het zuiden.


Voorzieningen in de omgeving

Op 12 kilometer ligt de grootste plaats Corbigny met winkels waaronder ATAC, Aldi, Weldom en verschillende bars/restaurants.
Maandelijks is hier een grote regionale markt (Foire) en een weekmarkt op vrijdag.

Op 6 kilometer is de bakker in Cervon.

Op 6 kilometer ligt Lormes met een camping, openbare zwemgelegenheid in het meer en een supermarkt (Bi1). Verder beschikt Lormes over restuarants en een klein centrum met een overdekte markt.

Lac de Panneciere is een groot stuwmeer op ca 15 minuten rijden.


Voor bezichtiging of nadere informatie neem svp contact op met:

Hugo Verschoor
www.verschoor.fr
E-Mail: Cabinet@verschoor.fr
tel.: +33 7 72 34 09 84